1979〜1989年築, 専有面積80.13㎡〜100.13㎡の平均販売価格
大阪府
33.2万円/㎡
前年比-2.9%
豊中市
30.1万円/㎡
前年比-5.9%
千里中央ローズヴィラ
大阪府豊中市上新田二丁目
/ 千里中央駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 34戸 / SRC造
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2階 / 90.13㎡の場合
相場
3,706万円
41.1万円/㎡
2,760
3,391
4,021
4,652
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,391万円〜4,021万円
37.6万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
千里中央ローズヴィラ
3,680万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 90.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 40.8万円 | 2階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,580万円 | 33.6万円 | 2階 | 76.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 2,050万円 | 23.1万円 | 2階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,100万円 | 23.7万円 | 2階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,390万円 | 26.9万円 | 2階 | 88.75㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/02 | 2,390万円 | 26.9万円 | 2階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,490万円 | 28.1万円 | 2階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/13 | 2,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 77.38㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 千里中央ローズヴィラ 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅12分 | 3,680万円 | 40.8万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/19 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 千里中央パーク・ヒルズI棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/20 | 千里中央パーク・ヒルズJ棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2022/05/31 | 桃山台グリーンハイツ 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/08 | パーク・ハイム新千里 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅10分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/19 | ロイヤルハイツ千里中央 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅9分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/25 | イトーピア桃山台マンション 豊中市東泉丘三丁目 | 南千里駅10分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤル桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 南千里駅32分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | 緑丘ハウス 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅10分 | 3,480万円 | 32.7万円 | 106.57㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | 緑地公園グリーンハイツ2号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅34分 | 3,360万円 | 37.8万円 | 89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/22 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、豊中市では5.9%下落しています。
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